無料で学べる不動産実務

圧倒的な情報量!!ライバルに差をつける!!継続は力なり!!

本日の不動産実務メモ

◎自分を客観的に見る!!

 自分には厳しく!!

 精神力が大事!!

 

※できる社会人とは?

○ 1.結果、実績、チームの数字を作れる

○ 2.お客様再優先

○ 3.期日管理

○ 4.ネガティブな発言をしない

○ 5.人のために自分が動く

 

※社会人としてダメな人

✖ 1.返事をしない

✖ 2.ネガティブな発言をする

✖ 3.人のために自分が動かない

 

家賃管理・家賃回収率を上げる!!

※契約書上は前家賃だが、資金不足で自振不能、クレジット決済不能

・当月10日までに50%回収する。

・当月20日までに85%回収する。

・当月25日までに95%回収する。

 

○入居者向け注意文作成

・ゴミ出しマナー違反

・騒音(特に深夜・早朝の足音、音楽、話し声、奇声、物音、いびき、アラーム、洗濯機、掃除機、扉や窓・網戸の開閉音)

・迷惑駐車、無断駐車、アイドリング

・タバコのポイ捨て