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本日の不動産実務メモ

・ウォーターハンマー(水撃作用)現象

シングルレバータイプの水栓器具で、レバーを勢いよく下ろして止水すると生じやすいので、ゆっくりとレバーを下して水を止めるようにします。

 

・都市ガス~空気より軽い。メタンが主成分。

・LPガス(LPG)~空気より重い。プロパンガス、ブタンガスの総称

 

◎ガス漏れ警報器

①都市ガス~水平距離から8m以内、天井面から30cm以内に設置

②LPガス(プロパンガス)~水平距離から4m以内、床面から30cm以内に設置

※都市ガスのガス漏れ警報器は、上に取り付け、プロパンガスのガス漏れ警報器は下に設置と覚える!!

 

分波器(ぶんぱき)~テレビ信号を地デジ放送とBS放送の2つの種類に分けるためののもの。

 

分配器~テレビが2台あるときに、テレビ信号を分けて送るためのもの。

 

◎グリストラップ清掃

グリス=油

トラップ=罠

グリストラップ→油の罠

下水道に油を流さないための設備

 

◎浄化槽ブロワーポンプ~汚れを食べる微生物を元気にするために酸素を送る機械。

 

◎浄化槽・法定検査 ・7条検査

          ・11条検査~年に1度必ず受ける検査

 

◎給水の止水弁~時計回りに回すと水が止まる。

        反時計周りに回すと水が出る。

 

外壁ALC~コンクリートに発泡剤を混ぜ、細かい気泡を含ませることで軽量化したコンクリートパネル。