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10月より消費税がアップする前に!

皆様、今日も1日、お疲れ様でした。

さて、10月から消費税が8%から10%に上がります。ほぼ間違いないかと思われます。

現在、不動産賃貸管理業界におきましては、比較的、工事金額が100万円を越えるような高額な建物メンテナンスに関する工事の駆け込み需要が発生しております。

税務上、消費税を8%で処理するためには、請負工事を9月末迄に完成する必要があります。

従って、工事業者は、今、消費税駆け込み需要の請負工事で、かなり忙しい状況です。

工事代金が税抜100万円として、

  • 消費税8%であれば、税込108万円。
  • 消費税10%であれば、税込110万円。

工事完成時期が9月末で完成するかどうかで、工事代金100万円(税抜)あたり2万円も支払い額が変わってきます。200万円で4万円、300万円で6万円、400万円で8万円、500万円で10万円変わります。

従って、外壁や屋根塗装工事など高額な工事は、家主(建物所有者)様と、工事の実施時期について、よく話し合うことが必要です。

9月末まで、もう時間がないですが‼️

非常に忙しいかと思いますが、家主様に、しっかり必要な工事のご提案をしましょう。最後の追い込みです。頑張りましょう‼️

 

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