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キャピタルゲインとインカムゲインとは?

不動産の売買部門にいると、日常的な会話に【キャピタルゲイン】や【インカムゲイン】という用語が出てきます。

不動産業界において、キャピタルゲインとは、一言で言うと、不動産を購入し、それを転売(売却)した際の値上がり益です。

それに対して、インカムゲインとは、一言で言うと家賃収入です。不動産を購入して転売しないで賃貸で運用して、毎月、家賃収入を得る。家賃収入のインカムゲインと利回りは、よく使います。

新入社員の方は、お客様や同業の不動産業者様とお話しをしている際に、【キャピタルゲイン】や【インカムゲイン】の言葉や意味を知らないということがないように、覚えておきましょう。

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