無料で学べる不動産実務

不動産業実務経験16年のノウハウを無料で伝授

韓国の文大統領を、辞任に追い込むべきだ

韓国の文大統領は、中国や北朝鮮側の人間とも言われている中、何故、韓国国民は、気づかないのであろうか? 旭日旗、汚染水、ホワイト国除外… ・・・・そうした状況にもかかわらず韓国は、軌道の修正を図るどころかむしろ中国や北朝鮮に歩み寄る姿勢を示して…

アフェリエイトビジネス 本当に難しい

アフェリエイトビジネス、【どうやったら、稼げるか?】、本日、いろいろとネットで調べてみましたが、全くもって、わかりませんでした(汗) 以下、私の昨日と今月の A8.net の簡易レポートです。 現在のメディアランクは、【レギュラー】です。 レギュラー…

日本国内でも、韓国製品の不買運動を!

日本に対しての最近の韓国の言動は、目に余るものがあります。 headlines.yahoo.co.jp 日本においても、韓国に対して、韓国製品の不買運動など行動を起こすべきです。 韓国国内で報道されるくらいに、日本国内で韓国製品、韓国料理の不買運動をすべきです。 …

A8ネットの8月・9月の合計確定報酬額10円

私のブログに、少しばかりアフェリエイトA8.net の広告を入れておりますが、8月と9月の確定報酬額の合計が10円(笑) infotopとA8.net を合わせた合計報酬額10円。 全然、儲かりません(笑) アフェリエイトビジネス儲かる気がしません(笑) 単月でア…

infotopのアフェリエイト成果サマリー

本ブログに、少しばかりinfotopのアフェリエイト広告を入れておりますが、全然儲かりません(笑) 今のところ、売上0円です(笑) 今後も儲かる気がしません。 infotopアフェリエイターで、年間1億円以上とか稼いでいる人って、本当にすごいですよね。 自分には…

今日のお昼は、セブンの海老ドリア

今日のお昼は、セブンイレブンで トマトクリーム仕立て海老ドリア(税込432円)でした。 ごちそうさまでした。 www.mediafoward.com

共同住宅の騒音トラブルの実態

さて、共同住宅(集合住宅)を管理する建物賃貸管理会社、分譲マンション管理会社の日常業務において、賃貸・分譲問わず他の居住者様の【騒音】に対するクレーム・対応依頼は、非常に多いのが実態です。 居住者様同士で、全くコミュニケーションを取らず、全て…

ゴミ出しマナー・ルール遵守を徹底させる

賃貸アパートや賃貸マンションの入居者様の中にゴミ出しのマナー・ルールを全く守らない人がいます。そのため、ゴミ置き場やダストボックスの中が、いつも汚れており、特に夏場は、生ゴミなどの異臭がする物件があります。 建物賃貸管理会社としては、何とか…

今日のお昼は、セブンのパスタ

今日のお昼は、セブンイレブンで 香ばしガーリック!大盛ピリ辛トマトパスタ(税込540円) ごちそうさまでした。 しまった‼️にんにく入りでした。このあと、オーナー様と訪問アポイントが入っていました(笑) 口から、にんにくの匂いがすごい、急遽フリスクを買…

毎朝、空を見上げながら出勤

皆様、おはようございます。 今日もブログを見ていただきまして、有難うございます。 現在の気温17℃、日中の最高予想気温27℃です。今朝、出勤している人の服装を見ると、この時間帯ですと長袖のワイシャツの方が8割、半袖のワイシャツの方が2割位といったと…

今日の晩ごはんは、ステーキ

今日の晩ごはんは、ステーキでした。 ごちそうさまでした。 www.mediafoward.com

今日のお昼は、ファミマで

今日のお昼は、ファミリーマートの弁当でした。 炙り焼チキンステーキ弁(税込530円) ごちそうさまでした。 www.mediafoward.com

仕事がつらいと感じるときは

皆様、おはようございます。 今日もブログを見ていただきまして、有難うございます。 さて、読者の皆様の中にも、時折【仕事がつらい】と感じる方も多いのではないでしょうか? それは、あなたが日々頑張っていることの裏返しです。 精神的にも肉体的にも疲…

話し合いで解決を図る民事調停とは?

皆様、おはようございます。 今日もブログを見ていただきまして、有難うございます。 昨日、ブログで、裁判で解決を図る【少額訴訟】や【支払督促】をご案内させて頂きました。今日は、裁判ではなく話し合いで解決を図る【民事調停】について、ご案内させて…

簡易裁判所における支払督促とは?

先のブログで記載させていただきました【少額訴訟】と同様に、【支払督促】の知識も、不動産会社に働いている上で、必要な知識となってきます。 頑張って、知識の習得に励みましょう!! // 裁判所|支払督促 金銭の支払又は有価証券若しくは代替物の引渡し…

簡易裁判所における少額訴訟とは?

不動産業界で働いていると、賃貸管理物件のご入居者様ご退去時の【原状回復工事費用返金訴訟】の争いや、【滞納家賃の金銭支払請求訴訟】、【明け渡し後の未払い家賃などの退居未精算金の支払請求訴訟】などにおいて、【少額訴訟】の知識が必要となってきま…

不動産業界で役立つ法律リンク集

不動産業界において実務を行っていくには、多種多様な法律の知識が必要となってきます。 下記リンク集で設定した各法律は、木の幹となる基本的な法律です。実際、その下には、木の枝となる【施行令】や【施行規則】といった更に細かく定められた法律がありま…

出先でドラマを無料で見る!!

出先でドラマを無料で見る!!素晴らしいですね。 時間がなくて、自宅のテレビでゆっくりと好きなドラマを見ることができないときに、または喫茶店や電車の中、公園など、いつもと違う場所でリラックスしながら見たいときに、このリンク先の各サイトは便利で…

私の仕事の心得 10箇条

私の仕事の心得 10箇条 挨拶の徹底 段取り8分 報告・連絡・相談の徹底 対応期日を決める 優先順位を決める PDCAの徹底 整理整頓 謙虚・素直・感謝 自分を信じる マイナス発言をしない www.mediafoward.com

来春、社会人になる方へ

皆様、おはようございます。 今日もブログを見ていただきまして、有難うございます。 さて、本ブログの読者の皆様の中には、来年の春に、新社会人になる方もいるかと思います。 社会人の先輩として、人生の先輩として、入社時までに、基本的な【ビジネスマナ…

柔道用語で、後の先(ごのせん)

柔道用語で、【後の先(ごのせん)】という言葉があります。 相手が仕掛けてきた技に合わせて、仕掛ける技のことを言います。 ビジネス世界では、【守りながら、最終的に勝つ‼️】ということで使います。 勢いだけで、無謀な不動産投資やビジネス投資をしないで…

今日のお昼は、ファミマで

今日のお昼は、ファミリーマートで。 タルタルで食べる唐揚弁(税込450円) また、今日もコンビニでした。 体が疲れていると、何故か無性に、脂っこい食べ物、唐揚げなどが食べたくなります(笑) ごちそうさまでした。 www.mediafoward.com

季節の変わり目?体調管理が大切

皆様、おはようございます。 今日もブログを見ていただきまして、有難うございます。 現在の気温20℃、本日の最高予想気温26℃。 今朝、半袖のワイシャツを着て通勤しておりますが、少し肌寒いですね。長袖のワイシャツでも良かったかなと思います。 【季節の…

消防用設備等点検報告制度って何?

賃貸住宅管理会社に働いている以上、【消防用設備等点検報告制度って何?】とならないように、【消防法令】きちんと理解しましょう!! 総務省消防庁 火災予防 消防用設備等点検報告制度 消防法令により設置することが義務付けられた消防用設備等は、定期的…

落ち着いて仕事をしましょう‼️

皆様、おはようございます。 今日も暑いです。 連日、台風15号通過によるクレーム対応、被害状況確認と通常クレーム対応で、大忙しです。 暑さとクレーム対応で、正直、疲れがピークです。 このような場合、お客様様に対しての言葉使い、態度、対応遅延、報…

電気10アンペアから60アンペアの範囲の場合、変更無料

【東京電力管轄内の場合】 ご入居者様より、室内の電気アンペアを変更したいとの連絡を受けた場合 →東京電力エナジーパートナーにて、10アンペアから60アンペアの範囲の場合、無料でアンペアブレーカーをご希望の容量に変更してくれます。東京電力エナジーパ…

今日も冷凍ペットボトル売っていない

台風の影響なのか、昨日に引き続き、今日もセブンイレブン、冷凍ペットボトルを1本も売っていませんでした。非常に暑くて、お昼は、アイスコーヒーとカレーに決めました。 今日のお昼 7カフェ アイスコーヒーL(税込180円) チキンカツカレー(税込518円) 合計…

9月に入っても30℃超えが続きます。

皆様、おはようございます。 今日の最高予想気温32℃。 まだまだ、厳しい暑さが続きます。 【9月8日の夜から9日の朝にかけて関東に上陸しました台風15号】の影響で、通常の建物賃貸管理業務に、かなりの➕α(プラスアルファ)で、台風被害の対応や被害状況の確認…

お昼は、セブンのおにぎり

今日は、非常に忙しい お昼は、セブンのおにぎり 台風の影響で、おにぎり2個しか残っていない。 2個買いました。 www.mediafoward.com

台風被害対応で、大忙しです。

皆様、おはようございます。 さて、昨日は、台風被害の現場確認で大忙しでした。 今日も、その流れは、続きそうです。 通常の賃貸管理業務ができない状態です。 覚悟して出勤します(笑) 頑張るしかない‼️ 頑張るぞ‼️ 室内天井、室内壁から雨漏り。 換気口、…