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不動産用語を覚えよう!!

不動産用語集 (略語・業界用語) 一種(いっしゅ)~土地の坪単価を容積率で割ったもの。 売渡(うりわたし)~売渡承諾書の略 上物(うわもの)~土地の上に建っている建物のこと。 AC~エアコンの略。間取り図略語 AD(えーでぃ)~広告宣伝費のこと…

「みんなの電子署名」が商業・法人登記のオンライン申請で利用可能に

みんなの電子署名 「みんなの電子署名」が商業・法人登記のオンライン申請で利用可能に 2021年03月30日 株式会社ベクター(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:梶並伸博)が運営する電子署名サービス「みんなの電子署名 」の電子証明書が、商業登記・法人…

基本料金完全無料【みんなの電子署名】は大人気になるか?

みんなの電子署名 株式会社ベクターが最高水準の電子署名サービスを基本料金完全無料で提供するみんなの電子署名 大人気になるか? 最高水準の電子署名サービス【みんなの電子署名】 プレスリリース 月額固定料金0円の電子署名サービス「みんなの電子署名」…

本日の株式投資結果・保有銘柄一覧(3月18日)

趣味で株式投資をしております。 日経平均株価が3万円を突破して高値を更新していく中、私の保有銘柄は、損切りの連続で大幅マイナス、とても悲しい。 損切りしている中でも、評価損益額マイナス11万1539円。トホホ・・・ 本日は、6862 ミナトホ…

本日の株式投資結果・保有銘柄一覧

趣味で株式投資をしております。 日経平均株価が高値を更新していく中、損切りの連続で大幅マイナス、とても悲しい。 損切りしている中でも、評価損益額マイナス11万9739円。トホホ・・・ 2021年3月17日、株式投資、保有銘柄一覧 ※株式投資は、…

本日の株式投資結果・保有銘柄一覧

趣味で株式投資をしております。 日経平均株価が高値を更新していく中、損切りの連続で大幅マイナス、とても悲しい。 2021年3月15日、株式投資、保有銘柄一覧 ※株式投資は、自己責任でお願い致します。 本日は、月額固定料金無料の電子署名サービス「…

株式投資、保有銘柄一覧(大幅マイナス)

趣味で株式投資をしております。 日経平均株価が高値を更新していく中、損切りの連続で大幅マイナス、とても悲しい。 2021年3月14日、株式投資、保有銘柄一覧 ※株式投資は、自己責任でお願い致します。 今の株式市場は、機関投資家や大口投資家の気分…

光インターネット回線10社

光インターネット10社 光インターネット回線の種類 光インターネットとは、そもそも光回線(光ファイバー)を用いた、高速で安定したインターネット回線のことです。光ファイバーケーブルを使ってインターネットに接続しており、通信速度はほとんどの回線…

大手引越業者6社

大手引越業者6社 サカイ引越センター www.hikkoshi-sakai.co.jp アート引越センター www.the0123.com アリさんマークの引越社 www.2626.co.jp ハート引越センター www.hikkoshi8100.com アーク引越センター www.0003.co.jp ヤマトホームコンビニエンス 《公…

大手社宅代行会社5社

大手社宅代行会社5社 社宅代行とは、企業の社宅管理業務の大半を外部の信頼できる企業にアウトソース(業務委託)するためのものです。社内の社宅担当者の業務負担は大幅に削減できます。 タイセイ・ハウジー www.shataku-answer.jp 日本社宅サービス www.s…

マンション供給戸数ランキング

<2020年/令和2年> マンション供給ランキング 事業主別マンション供給戸数 ランキング (出所:株式会社 不動産経済研究所) 本ランキングは、2020年1~12月に全国主要都市(首都圏、近畿圏、その他の圏すべて)で発売された民間マンションの供給…

不動産フランチャイズを徹底比較!

不動産フランチャイズを徹底比較! アパマンショップホールディングス(ブランド名:アパマンショップ) www.fcapamanshop.com イエステーション本部(ブランド名:イエステーション) www.yes1.co.jp 物件王(ブランド名:物件王) www.bukkenking.com エイ…

いつの間にかトイレ便器の水が無くなっていたら

マンションで、いつの間にかトイレ便器に溜まっている水が無くなっていた場合 →考えられる原因の一つに、トイレ排水管のドルゴ通気弁の不具合が考えられます。 ドルゴ通気弁不具合 【クレーム】3階建ての賃貸マンション204号室にご入居のご入居者様より…

知っておきたいAIDMA(アイドマ)の法則

知っておきたいAIDMA(アイドマ)の法則 下記のように、段階に分けて考えることで、「お客さまは今何を考えているのか」「どのようにするのが効果的か」ということを考えやすくなります。 このAIDMAの法則を使って、お客さまの立場に立ったサービ…

新築ではなく、既存住宅を選ばなかった理由

既存住宅を選ばなかった理由 好みに合う中古住宅がなかったため 価格が妥当か判断できないため 想定した以上に、中古住宅の価格が高かったため リフォームやリノベーション費用が高くつきそうなため 設備の老朽化が不安だったため 耐震性に不安があるため 長…

コンプライアンスとは?

コンプライアンスとは、「法令(宅建業法等)」や「社内ルール」の遵守、および「社会倫理」への適切な配慮を行い、公正・公平な企業活動を行うことである。 法令遵守~憲法、民法といった基本法のほか、宅建業法などの法律、各自治体で定められた条例など。…

コンプライアンス違反の事例の原因の主なもの

コンプライアンス違反の事例に見られるその原因 実績を最重要視 チェックがききにくい事業体制 転職が頻繁 当事者意識の欠如 宅地建物取引業における具体的事例 コンプライアンス違反、又はその疑いのあるもの 会社の物品の私的流用 会社の機器の私的使用 プ…

クレーム対応の基本

クレーム対応の基本 誠意をもって申立者の話を聴くこと クレーム受付等に関する社内手続の迅速な実施 事実関係の確認と原因分析 関係書類の点検 事案の判定評価と解決案の立案・実施 再発防止策の立案

昨日の株式投資・保有銘柄一覧

2021年3月5日、株式投資、資産照会 ※株式投資は、自己責任でお願い致します。 今の株式市場は、機関投資家や大口投資家の気分次第で上に動いたり、下に動いたり、全く個人投資家にはわかりません。業績好調な銘柄が下がり、業績が大幅赤字で、倒産銘柄…

本日の株式投資・保有銘柄一覧

2021年3月4日、株式投資、資産照会 ※株式投資は、自己責任でお願い致します。 今の株式市場は、機関投資家や大口投資家の気分次第で上に動いたり、下に動いたり、全く個人投資家にはわかりません。業績好調な銘柄が下がり、業績が大幅赤字で、倒産銘柄…

本日の株式投資・保有銘柄一覧

2021年3月3日、株式投資、資産照会 私の現物投資、保有銘柄一覧 本日は、ロードスターキャピタル、ジオマテック、MTGを新規に購入。 全く上がりません。株式投資は、難しい。 マイナス179,864円、悲しい。 ジェネレーションパスは、eコマース関連銘柄…

本日の株式投資・保有銘柄一覧

2021年3月2日、株式投資、資産照会 私の現物投資、保有銘柄一覧 全く上がりません。株式投資は、難しい。 マイナス185,164円、悲しい。 ヤマエ久野は、脱コロナ銘柄、物流銘柄で期待しておりますが。売上高が、株式時価総額に比べて凄すぎる。 ちなみに、ブ…

グーグルアドセンスに合格しました。

5回目のチャレンジで、なんとかグーグルアドセンスに合格することができました。 応援していただきました皆様のおかげです。 何度も、ブログをやめようかなと思いました。 ブログを続けられたのは、皆様のおかげです。 本当に、ありがとうございます。 当然…

社会人にとって、大切な17の心構え

www.mediafoward.com サラリーマンにとって、役職に関わらず、ずっと必要なこと 挨拶~誰に対しても、挨拶をしっかりとする。当たり前のことですが、社員だけでなく、派遣社員、アルバイト、パートの方々に対しても、しっかりと挨拶をする。【おはようござい…

グーグルアドセンス審査また落ちた

Google AdSense(グーグルアドセンス)審査の結果、また落ちてしまいました。 AdSenseの利用を開始するには、問題を解決する必要があります。 お客様のサイト(mediafoward.com)をAdSenseで審査いたしました。 審査の結果、残念ながら、お客様のサイトは広…

住警器や消火器の交換時期の目安

www.mediafoward.com 自宅(一戸建て)にある消火器や、室内天井(寝室となりえる独立した部屋)に取り付けてある住宅用火災警報器(住警器:じゅうけいき)は、設置してから、8年以上経過しているでしょうか? もし、8年~10年以上を経過している場合には、…

仕事がうまくいく人の習慣

www.mediafoward.com 仕事がうまくいく人の習慣 柔軟性がある。先入観や固定観念に縛られず、自由に考えをめぐらせ、臨機応変に行動できる。 人づきあいの基本を守る。常に笑顔で挨拶するなど。 計画性がある。計画性を磨くには、1日の始めに、スケジュール…

クレーム処理の基本3段階とは

www.mediafoward.com クレーム処理(3段階) ※迅速かつ誠実にこなす力を身につける。 詫びる~原因や責任の所在云々よりも、不快にさせている状況をまず詫びる! 状況把握 解決策の提案 ※悪質クレーマーには、①焦らず、②恐れず、③ひるまぬ態度 切り返しのテ…

賃貸物件でガス会社変更は可能か?

www.mediafoward.com 賃貸物件(アパート・マンション)のご入居者様から、時折、入居後、ガス料金が高いので、ガス供給会社を変更してもいいですか?との連絡が建物管理会社に入ります。 結論は、ガス供給会社の変更は、建物(1棟)全体ではできますが、~…

宅地建物取引士の法定講習、コロナで中止

www.mediafoward.com 宅地建物取引士の法定講習(2月実施)の書類が届きました。 今回、私の東京会場では、新型コロナの影響で、会場で、集まっての法定講習が無くなり、各自、郵送されたテキストで自宅学習し、期日までに課題提出をすることとなりました。 法…

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